当我们准备装修时,开始找装修公司
每家公司都说自己如何如何……
导致一阵迷茫——
怎么判断哪一家更靠谱?
这时候,不妨从以下5个方式进行判断:
公司规模和办公室
行业经验和口碑
工地施工质量
报价方式
沟通顺畅程度
一个一个来讲,都是在签单前大家能够采用的方式
看公司规模和办公室 这一点主要是针对新建小区,尤其是新建回迁房小区。
一些只有几个人的小皮包公司,看着哪里有新建小区,就跑到哪里去揽客。
有时会在小区门口搭个棚子,有时就在小区里随便租一间屋子当作临时办公室。
装修工人也是随便抓来的,这个小区装完了就立马搬家到另一个小区,装修完了根本找不到人。
这种装修公司的特点就是办公室非常简陋,而且工作人员人数也非常少,甚至就是几个大妈在路边拉客。
因为打一枪换一个地方,最主要的目的就是吸引更多业主签单,所以报价时价格低得简直无法令人置信。
当然,用的材料也很次,反正刷上漆了什么也看不出来。
行业经验和口碑装修行业涉及拆改、水电改造、泥木油漆诸多环节。
没有一定行业积累经验的装修公司,很难统筹协调多方紧密配合,完成高品质交付。
所以需要业主了解装修公司的行业经验和口碑。
比如:了解装修公司成立年限、完成过的项目案例,以及在业界和消费者中的口碑。
可以通过网上搜索、咨询已服务过的客户、查询大众点评等方式获取信息。
工地施工质量施工是装修的基石,将直接影响设计和材料的呈现。
没有好的施工,其他的也只能是空中楼阁、水中之月。
所以挑选装修公司的时候,最好找机会看看他们的在施工工地。
而且能够让大家参观工地的装修公司,本身是有一定体量和实力的。
到工地参观,主要就是看施工的质量和细节,能不能达到自己的预期效果。
如果自己已经懂了一些知识(比如天天看千达成),那就按照自己了解的去看看。
如果自己完全就是小白,不懂怎么判断施工质量,那就去看个热闹,看看这样的施工方式自己能不能接受,因为不同价位的装修公司,在工地的管理上会有区别,只要不影响施工质量,有些要求不必太严苛。
报价方式装修让大家非常头大的一件事,就是报价单非常复杂,好像天书一样完全看不懂。
有的装修公司会故意漏报项目,显得价格好像很低,但真做起来就不一定了。
增项一大堆,可是施工都做一半了,不答应也不行。
还有现在很多公司做的整装套餐装修,看上去貌似全包括,很便利,其实不然。
套餐式报价细项不明确。
很多业主并看不懂报价里都包括了什么,不包括什么,各种项目的价格,数量,都不明确,都要通过对方口头解释和抽象的合同约定来揣摩猜测。
详细的包括什么施工内容,只有预算方最清楚,从而导致业主相对被动。
并且,就算是同一栋楼的房子,其格局规划,墙体质量,改造模式都不会相同,这里面隐含了很多未知的非常规项目,直接关系到装修造价,这也是套餐装修报价产生增项的最直接之处。
从前期到后期,业主都有一种不明确包含项目?钱都花在哪里?增项套餐里究竟包不包括?等诸多疑问。从而很大几率会产生因为变更预算价格而产生的扯皮现象。
另外,给大家支个招,报价中最容易被漏报的项目就是墙面和铺贴瓷砖。
本身工艺步骤多,因此特别有可操作的空间,可以把重心放在这两个步骤上面。
沟通顺畅程度最后,就是看自己和对方的沟通是否顺畅。
首先那些巴拉巴拉自己说得很开心,完全不听你说的装修公司就可以排除了。
装修的明明是自己的家,无论如何也是应该以自己的需求为重心的。
所以,能站在我们的角度,从全局出发,给我们专业合理建议的装修公司,才是真正值得托付。
上面这5个维度,就是作为一个业主,在签单前能够考察一家装修公司是否靠谱的方式。
通过这些综合判断,也能大概排除掉大部分比较坑、不靠谱的装修公司了。
最后,愿大家找到靠谱装修公司,如愿住上理想新家。