北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
项目名称：北京房山付家中式民宿
项目经理：刁晶晶
图纸编号：1021
建筑面积：180.76㎡
占地面积：180.76㎡
建筑尺寸：14.5m×27.4m
建筑结构：砖混结构
参考造价：36万元（不含室内装修费用）
项目概况
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△总平面示意图
基地情况：
东：邻家住宅
西：山体
南：空地
北：邻家住宅
项目简介：
业主前期提出希望建筑更加适合乡村生活，庭院面积要大，布局方面需要考虑到民宿的一些使用功能。根据场地情况和业主儿时的记忆，建筑最终选择中式风格。
平面布局
户型概况：
1层 / 4室 2厅 4卫 1厨 1储物 1茶室
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△一层平面图
建筑选择东侧入户，分为两进院布局。一进院提供储物功能，二进院为居住区域，配合预留的大面积庭院，提供更好的生活环境。
室内布局方面，客厅居中，卧室分别位于客厅两侧。考虑到后续建筑可能会作为民宿使用，厨房和餐厅单独布置，面积较大。
东南侧套房与主房分开，空间相对私密，茶室与庭院结合，通过多向开窗营造出极好的使用环境。
造型设计
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△鸟瞰图
建筑整体为中式风格，立面建材以青砖为主，传统造型与高质感的建材搭配让整体展现出古韵和历史感。
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△鸟瞰图
入户位置台阶较多，高度和中式传统大门样式让此处空间感更加强烈。
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△鸟瞰图
一进院可作为过渡空间，此处屋顶选择平屋顶，为业主及其家人提供露台的功能。上下露台的楼梯使用木质建材，利用暖色点亮空间。
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△鸟瞰图
二进院作为居住区域，墙面没有较多装饰，而是通过中式门窗上的花纹装点立面，形成极为丰富的层次和效果。
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△庭院效果图
南侧庭院作为独立庭院与卧室搭配使用。如此设计让空间上更加多变，也为建筑作为民宿使用提供了特色房型。
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△庭院效果图
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△楼梯效果图
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△东立面图
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△西立面图
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△南立面图
北京业主36万建一层宅院，5庭院+独立餐厅，美观实用可做民宿
△北立面图
设计师问答
1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？
答：项目进行过程中，针对使用需求我们和业主进行讨论，较长时间的沟通让我们对业主的喜好和实际需求把握更加准确，最终方案也达到了业主的期望。
2.这个项目的设计周期是多久？
答：项目进行过程中，为了更好地完成设计，我们和业主反复沟通，因此设计周期在两个月左右。
3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？
答：最初平面方案考虑到建筑日后会作为民宿使用，卧室设计有loft形式，比较贴合年轻人的喜好。后期业主和家人商量后，更加喜欢乡村生活的氛围，因此卧室部分取消loft的设计。
